E-Check: Prüfung der Elektroanlage im Überblick

Beim E-Check prüft eine Elektrofachkraft, ob Installation und Geräte sicher sind. Für Privathaushalte ist er meist freiwillig, für Vermieter und Betriebe aber oft sehr sinnvoll.

Was beim E-Check geprüft wird

• Sichtprüfung von Verteilern, Steckdosen, Schaltern und Leitungen auf Schäden.
• Messung von Schutzleiter, Isolationswiderstand und Schleifenimpedanz.
• Funktionsprüfung der Fehlerstrom-Schutzschalter.
• Bei Bedarf Prüfung ortsveränderlicher Geräte wie Verlängerungskabel und Elektrogeräte.
• Dokumentation in einem Prüfprotokoll, häufig mit Prüfplakette.

Ist der E-Check Pflicht?

Für private Haushalte gibt es keine allgemeine gesetzliche Pflicht zur regelmäßigen Prüfung. Anders sieht es bei Unternehmen aus: Nach der Unfallverhütungsvorschrift DGUV Vorschrift 3 müssen elektrische Anlagen und Betriebsmittel in Betrieben regelmäßig geprüft werden. Auch Vermieter sind verpflichtet, für eine sichere Elektroinstallation in ihren Wohnungen zu sorgen. Eine regelmäßige Prüfung hilft, dieser Verkehrssicherungspflicht nachzukommen und im Schadensfall nachzuweisen, dass die Anlage in Ordnung war.

Wann sich ein E-Check besonders lohnt

• Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie oder vor dem Einzug.
• Bei Mieterwechsel, um den Zustand zu dokumentieren.
• In Altbauten mit einer Installation, die viele Jahrzehnte alt ist.
• Nach Wasserschäden, Bränden oder Umbauten.
• Vor der Installation leistungsstarker Verbraucher wie Wallbox, Wärmepumpe oder Klimaanlage.
• Wenn Sicherungen häufig auslösen oder Steckdosen warm werden.

Ablauf und Dauer

Die Dauer hängt von der Größe der Wohnung und der Anzahl der Stromkreise ab. Während der Messungen werden einzelne Stromkreise kurz abgeschaltet. Planen Sie daher ein, dass zeitweise kein Strom zur Verfügung steht, und sichern Sie wichtige Daten an Computern.

Was passiert bei Mängeln?

Werden Mängel festgestellt, erhalten Sie eine Übersicht mit Einschätzung der Dringlichkeit. Gefährliche Mängel sollten umgehend behoben werden. Kleinere Mängel wie fehlende Abdeckungen lassen sich oft direkt beim Termin beseitigen.